رحلة في عقل ( أيوب ) التطوير العقاري في مصر والشرق ألأوسط…عشقت المقاولات من والدي وأستاذي الذي بني قاعدة صواريخ حرب الأستنزاف والكتدرائية
قمت ببناء هيلتون رمسيس وأكبر فندق في السخنة وزوجتي هي ( نجمة البحر) ومهندسه الأنشاءات وصاحبة التصميمات الساحرة .
هذه هي حقيقة مشاكل ستيلا السخنه 2
العين السخنة: محمد عبد العزيز :
رجل الأعمال المهندس أيوب عدلي أيوب أو ( أيوب ) التطوير العقاري الأول في مصر والشرق ألأوسط هو من أوائل خريجي كلية الهندسة 1973 أب لخمس أبناء وجد ل10 أحفاد ..بدأ حياته بعشقه للمقاولات مع والده المهندس عدلي أيوب صاحب شركة سبيكو سويسرية الأصل مصرية الجنسية فيما بعد ..تحمل العديد من ألأزمات والصدمات ليحمل لقب ( أيوب ) المقاولات في مصر والشرق الأوسط وملك بناء الأبراج السكنيه في جميع أنحاء الجمهورية بداية من رحلة تأميم شركة المقاولات الخاصة بوالده وطلب الرئيس الراحل جمال عبد الناصر من والده العودة من سويسرا ليشارك بأعماله الوطنيه وليضع بصماته المعمارية ليبني كنيسة الكتدرائية في مصر وقاعدة صواريخ حرب الأستنزاف ومصنع السكر وغيرها من الأنشاءات التي أستكمل سيرتها البنائية
فكان للمهندس أيوب نفسه بصمة تطل بشهادتها المعمارية المميزة علي ضفاف نهر النيل الخالد وهي فندق هيلتون رمسيس وأيضا ومجموعه أبراج فوق ال 30 طابق وأنشاء مدن عسكرية كاملة منها قاعدة محمد نجيب المباني بالكامل ومدينة الهايكستيب واليوم من أحضان قرية ستيلا دي ماري السخنه نشاركه الأحتفالات بأعياد الكريسماس ونوجه له التهنئة لبصماته الجليله والتي لم ولن يمحوها الزمان ..فتلك القرية ذات الطابع السحري المميز والذي وضعت حجر أساسه زوجته الأيطالية التي كانت لها نظرة ثاقبه في أختيار المكان الرائد لتكون ثاني قرية وفندق سياحي بالمنطقة بالعين السخنه بل وهي التي أسمت مولودها الأول ( ستيلا دي ماري ) بلغتها الأيطالية وهي تعني ( نجمة البحر ) باللغة العربية لتصاحبه في رحلة الكفاح كشريك أساسي وكمهندسه أستشارية يشارإليها بالبنان والتفوق والأمتياز في تنفيذ ورسم هذا الكيان المصري بأنامل أيطاليه ليخرج بهذا الوصف الجمالي المميز .
واليوم مع أيوب المقاولات المصرية الذي يتحمل مالا يتحمله بشر من أمور حياتيه وشائعات وأسهم نقد ومحاربة منافسين له من كل حدب وصوب يفتح قلبه ويعلق بالصوت والصورة لنا : قائلا بأنه قام بتشييد أول مشاريعه بعد تخرجه بعامين فقط بأول مشروع بعد عامين من تخرجي وعملت مع شركة سويسرية وأشتغلت في ليبيا وفرنسا وفي 1976 أخدت أول برج سكني في الزمالك والدي كان عنده شركة مقاولات ( سبيكو ) وهو أستاذي الأول وسافرنا سويسرا وكانت لديه شركة قطاع أعمال وكان مهندس يعمل مع واحد سويسري بشركة سبيكو وباع له الشركة وأنشأنا مصنع السكر وأعمال خالده فوالدي الذي قام ببناء الكتدرائية وأيضا أنشأء قاعدة صواريخ حرب الأستنزاف بتكليف رئاسي .
بداية العمل في التطوير
وعن بداية العمل في التطوير العقاري قال المهندس أيوب ..بدأت في التطوير العقاري عام 1996 بالعين السخنه وزوجتي هي صاحبة الفكرة بنظرتها الثاقبة والمستقبلية للمنطقة التي كانت تبعد عن القاهرة بساعة ..وأسمتها (نجمة البحر ) بالأيطالية وزوجتي أيضا هي المهندس الأستشاري والمعماري وهي تعمل يد بيد بجواري وطوال الوقت نعمل سويا وخطوة بخطوة في كل القرارات وشريكة في كل قراراتي وفي كل خطوات حياتي وعن أول مشاريعنا كانت ( ستيلا دي ماري 1 ) بدأت عام 1996 أشتريت المتر بدولار ولم أحصل عليه مجانا كما يشاع بل قمت بشراءه بالسعر المخصص للأجانب بسعر أستثماري والأسعار زادت 6 أضعاف بعد التعويم وتقدمت وقتها للتنمية السياحية وساعتها كانت صحراء وأول دفعه كانت 26 ألف دولار وكان أول مشروع لي في التطوير العقاري
وأستكمالا لسلسلة المشاريع العملاقة تم تنفيذ مشروع شتيلا دي ماري 2 بالعين السخنه من 2016 وليس من 2012 والأرض لم تكن موجوده كانت صحراء قمنا بتحويلها لمنتجع ومكان يعتبر من أفضل وأرقي مناطق العين السخنه وقام قسم التسويق عندي ببيع معظم وغالبية الوحدات وكان فريق العمل عندي ( شاطر) وبالفعل تم البيع قبل التعويم ونجحنا زيادة وبعنا كثير جدا وبعت نسبة كبيرة قبل التعويم بنصف التكلفة وحظي جاء قبل التعويم وخسرت 3 مليار جنية وتحملناها وتصرفنا في أصول عقاريه أملكها وقمت بعملها طوال رحلة حياتي التي تمتد لنحو 50 سنه في العمل العقاري والأنشائي وتم بالفعل تسليم كل من أشتري في 2016 وبنتكلم في 4 سنوات وهناك ناس أستلمت نحو 1000 وحده بالفعل تم تسليمهم بالأسعار القديمة ولدينا حاليا وحدات جاهزة للبيع وفيه ناس ساكنه حاليا ووحدات منشأة كمباني وفيه أماكن وفيه جدول زمني للتسليم والفيلات من السنه الجديدة القادمه بإذن الله .
من كفر أيوب بالدلتا والده وجدوده جزورهم من صعيد مصر وأهاليه المعروفين بالرجوله والصلد والصبر والعمل بكفاح ونجاح منقطع النظير .
مارس القادم
ومن ناحية أخري يقول المهندس /. مايكل أيميل نجاح مدير مشروع ستيلا دي ماري 2 بأن كافة المشاكل التي تثار علي السوشيال ميديا في طريقها للأنتهاء وليست هناك أي مشاكل مع مجموعة شركات المهندس أيوب عدلي أيوب والأن يوجد في المشروع ستيلا 2 نحو 140 عمارة بهم 2600 وحدة وتم تسليم بالفعل 1200 وحده وجاري تسليم 800 وحده حتي شهر مارس القادم وبذلك يكون هناك 2000 وحده سيتم تسليمهم في الفترة القادمة حرصا من المهندس أيوب علي أسمه كمطور عقاري من أكبر مطوري مصر والشرق الأوسط .
About Post Author
